In afstemming met onze klanten ontzorgt DATACORP bij alle processen die te maken hebben met vastgoedinformatie – als verlengstuk, of externe collegae.
Eén van de processen waar we ons mee bezig houden is het opstellen van energielabels. Het energielabel bepaalt een gedeelte van de huurprijs die een vastgoedbeheerder mag rekenen. Het is daarom belangrijk dat de achterliggende administratie goed op orde is.
Samen met vakspecialisten en data-experts getraind om zowel kleine als grootschalige dataprojecten te organiseren.
Het energielabel van een woning of gebouw wordt vastgesteld op basis van een grondige inspectie op locatie en eventueel a.d.h.v. aangeleverde documenten van de isolatie, installaties voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water. Deze factoren bepalen de maximale energiebehoefte per vierkante meter gebruiksoppervlak per jaar, uitgedrukt in kilowattuur (kWh). Onze experts stellen deze gegevens samen in een overzichtelijk rapport, zodat u altijd beschikt over de meest actuele en betrouwbare informatie.
Bij gelijksoortige woningen biedt DATACORP de mogelijkheid om op basis van representativiteit meerdere woningen tegelijkertijd af te melden. De twee grote voordelen hiervan zijn:
DATACORP werkt veel samen met woningcorporaties, waarbij we een groot deel van data-processen organiseren en beheren. Omdat deze processen (plattegronden, huur, energielabels) zowel gaan over de woningcorporatie als de huurders (klanten) van de corporatie werken we met een vast aanspreekpunt, die volledig overzicht heeft over de verschillende datastromen.
Ook zorgen wij voor het beheer van vastgoedportfolio’s. Het grote voordeel daarvan is, is dat je er op die manier zeker van bent dat de portfolio actueel blijft en blijft voldoen aan actuele wet- en regelgeving voor wat betreft de energielabels.
Bij projecten die we voor woningcorporaties uitvoeren en bij langdurige samenwerkingen houden we je uiteraard op de hoogte van de voortgang. De vorm en de frequentie is afhankelijk van wat de wensen zijn.
Bij energielabels-trajecten ontvangt u van ons een overzichtelijke rapportage over de geïnspecteerde woningen en de resultaten van onze pogingen om contact op te nemen met bewoners. Mocht een woning niet bezocht kunnen worden, dan bespreken we samen de vervolgstappen.
DATACORP heeft jarenlange ervaring in het begeleiden en uitvoeren van grote vastgoedprojecten. We beschikken over de nodige expertise en een uitgebreid netwerk, waardoor we snel kunnen op- en weer af kunnen schalen.
Hier vindt je antwoorden op de meest voorkomende vragen die vastgoedbeheerders en woningcorporaties stellen over onze producten en diensten. Zijn er specifieke vragen die niet beantwoord worden? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen je graag verder!
Bij DATACORP nemen we graag het volledige project uit handen, zodat onze opdrachtgevers – zoals woningcorporaties en vastgoedbeheerders – volledig ontzorgd worden. Dit betekent dat wij alles regelen, van het analyseren van de te inspecteren eenheden en het opstellen van bewonersbrieven tot het aanleveren van importbestanden voor uw systemen. Wij zorgen ervoor dat elk aspect van het project efficiënt wordt uitgevoerd, zodat u zich kunt richten op uw kernactiviteiten.
Op de dag van de opname zal de energieadviseur diverse aspecten van je woning of gebouw beoordelen. Hierbij wordt niet gekeken of gezocht naar bouwkundige gebreken, maar alleen naar zaken welke relevant zijn om het juiste energielabel te bepalen. Het begint met het fotograferen van de buitenkant en het opmeten van vloeroppervlaktes, hoogtes, ramen en deuren binnenshuis. Ook wordt isolatie, beglazing en de regeling van verwarming, ventilatie en koeling gecontroleerd.
Tijdens de opname worden zowel de binnen- als buitenzijde visueel gecontroleerd, specifiek gericht op aspecten die relevant zijn voor het bepalen van het juiste energielabel. De energieadviseur inspecteert elke ruimte, inclusief kelder, zolder en kruipruimte, om een accuraat beeld te krijgen van de energieprestaties.
Foto’s en aantekeningen van alle relevante kenmerken worden gemaakt voor een grondige rapportage, die vervolgens wordt gebruikt voor het berekenen van het energielabel. Deze gedetailleerde opname zorgt voor een accurate beoordeling van de energie-efficiëntie van je woning of gebouw, en biedt waardevolle inzichten voor mogelijke verbeteringen.
Bij DATACORP hanteren we geen standaardprijzen, omdat elk project uniek is. De kosten voor onze diensten variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals het aantal te inspecteren eenheden, het aantal type woningen en de specifieke eisen van het project. Om een eerlijke en op maat gemaakte prijs te kunnen bieden, stemmen we onze tarieven af op de omvang en complexiteit van elk afzonderlijk project. We bespreken graag uw specifieke wensen om een passende en vrijblijvende offerte op maat aan te kunnen bieden.
DATACORP biedt diensten aan voor een breed scala aan vastgoedtypen, waaronder woonhuizen, appartementencomplexen, bedrijfsgebouwen en winkels.
DATACORP berekent de woningwaarderingspunten (WWS) aan de hand van de officieel vastgestelde regelgeving van de overheid c.q. de huurcommissie. De belangrijkste pijlers van de berekening zijn de oppervlakte van de woning, de WOZ waarde en het energielabel. Als het aantal punten in de WWS veranderen heeft dat geen gevolgen voor de huidige huurprijs van de wooneenheid als er een lopend huurcontract is.
Wilt u meer weten over DATACORP en wat we kunnen betekenen voor de vastgoeddata-uitdagingen van jouw organisatie? We komen graag vrijblijvend langs om kennis te maken.
U kunt ons bellen of een bericht achterlaten via het contactformulier; dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.
