DATACORP digitaliseert woningen en gebouwen volgens de NEN 2580-norm. Vervolgens zetten we deze digitale opnames om in meetbare tekeningen en uitgebreide NEN 2580-meetrapporten.
De NEN 2580-norm bestaat uit een aantal bepalingen en regels die gaan over het vastleggen van vloeroppervlakten in woningen en gebouwen.
Voor woningcorporaties, vastgoedbeheerders, makelaars en particulieren levert dit belangrijke informatie op, die bijvoorbeeld gebruikt kan worden voor het bepalen van de juiste oppervlaktes van de woning.
Samen met vakspecialisten en data-experts getraind om zowel kleine als grootschalige dataprojecten te organiseren.
De NEN 2580 verdeelt de vloeroppervlakten als volgt:
In aanvulling op de NEN2580-metingen en -rapportages meet DATACORP woningen en gebouwen in volgens de meetinstructie. De meetinstructie is een extra specificatie in aanvulling op de NEN 2580, waarbij ruimtes worden gecategoriseerd aan de hand van hun functie. De meetinstructie onderscheidt vier categorieën:
DATACORP biedt twee typen NEN 2580-meetrapporten:
In beide gevallen kan DATACORP voorzien in een passend meetrapport, waarbij je in beide gevallen evengoed voldoet aan de NEN 2580-norm.
Hier vindt je antwoorden op de meest voorkomende vragen die vastgoedbeheerders en woningcorporaties stellen over onze producten en diensten. Zijn er specifieke vragen die niet beantwoord worden? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen je graag verder!
Bij DATACORP nemen we graag het volledige project uit handen, zodat onze opdrachtgevers – zoals woningcorporaties en vastgoedbeheerders – volledig ontzorgd worden. Dit betekent dat wij alles regelen, van het analyseren van de te inspecteren eenheden en het opstellen van bewonersbrieven tot het aanleveren van importbestanden voor uw systemen. Wij zorgen ervoor dat elk aspect van het project efficiënt wordt uitgevoerd, zodat u zich kunt richten op uw kernactiviteiten.
Op de dag van de opname zal de energieadviseur diverse aspecten van je woning of gebouw beoordelen. Hierbij wordt niet gekeken of gezocht naar bouwkundige gebreken, maar alleen naar zaken welke relevant zijn om het juiste energielabel te bepalen. Het begint met het fotograferen van de buitenkant en het opmeten van vloeroppervlaktes, hoogtes, ramen en deuren binnenshuis. Ook wordt isolatie, beglazing en de regeling van verwarming, ventilatie en koeling gecontroleerd.
Tijdens de opname worden zowel de binnen- als buitenzijde visueel gecontroleerd, specifiek gericht op aspecten die relevant zijn voor het bepalen van het juiste energielabel. De energieadviseur inspecteert elke ruimte, inclusief kelder, zolder en kruipruimte, om een accuraat beeld te krijgen van de energieprestaties.
Foto’s en aantekeningen van alle relevante kenmerken worden gemaakt voor een grondige rapportage, die vervolgens wordt gebruikt voor het berekenen van het energielabel. Deze gedetailleerde opname zorgt voor een accurate beoordeling van de energie-efficiëntie van je woning of gebouw, en biedt waardevolle inzichten voor mogelijke verbeteringen.
Bij DATACORP hanteren we geen standaardprijzen, omdat elk project uniek is. De kosten voor onze diensten variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals het aantal te inspecteren eenheden, het aantal type woningen en de specifieke eisen van het project. Om een eerlijke en op maat gemaakte prijs te kunnen bieden, stemmen we onze tarieven af op de omvang en complexiteit van elk afzonderlijk project. We bespreken graag uw specifieke wensen om een passende en vrijblijvende offerte op maat aan te kunnen bieden.
DATACORP biedt diensten aan voor een breed scala aan vastgoedtypen, waaronder woonhuizen, appartementencomplexen, bedrijfsgebouwen en winkels.
DATACORP berekent de woningwaarderingspunten (WWS) aan de hand van de officieel vastgestelde regelgeving van de overheid c.q. de huurcommissie. De belangrijkste pijlers van de berekening zijn de oppervlakte van de woning, de WOZ waarde en het energielabel. Als het aantal punten in de WWS veranderen heeft dat geen gevolgen voor de huidige huurprijs van de wooneenheid als er een lopend huurcontract is.
Wilt u meer weten over DATACORP en wat we kunnen betekenen voor de vastgoeddata-uitdagingen van jouw organisatie? We komen graag vrijblijvend langs om kennis te maken.
U kunt ons bellen of een bericht achterlaten via het contactformulier; dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.
